2016年4月10日，深圳福田翰岭花园又惊爆入屋盗窃案件，据深圳梅林派出所的通报文件，该小区从2015年至今，已发生5宗入屋盗窃案件，这一高档小区，共计财物损失高达200余万，而利丰物业管理有限公司更是再次被提上物业管理企业的黑名单中，安防管理问题不断，让整个物业界炸开了锅。

       此前，该小区早已被业主反映问题多多，业主一直希望跟管理处协商，却以冲突收场，小区治安不好，频频被盗，莫名其妙停水电，商家办不了营业执照，投诉被各种推诿，业主委员会迟迟没成立，超市的小区内门成为安全隐患等种种问题让业主极度没有安全感，而总结几次犯罪分子的盗窃方式，都是在下班高峰期尾随业主进入小区而没被安保人员要求登记。而到目前，据利丰物业负责人邱锐波告诉记者，现在增加了安保人员和巡逻频次，但仅仅如此，别无它法了吗？不禁令人思考，究竟何时、如何才能做好防盗，让业主们能安心的居住和出门呢?

安防，智能传统大不同

       家庭防盗，曾经一度困扰着90、00年代置业的业主们。随着智慧社区的安防发展，无论是产品、平台、技术，还是市场，都与新社区和房地产潮流共同起伏。智能社区能远程助力家庭安防。而社区门禁的安全管理系统更是智能化安防的有效措施，也是车联网安防的重要组成部分。智能门禁提供访客与住户之间双向可视通话，图像、语音双重识别可以增加来访人员出入的安全可靠性。

       如今智能社区的安防视频监控、防盗报警、门禁系统、楼宇视频对讲等设备的更新，让千里之外的用户通过手机或其他移动设备就可以远程实时的监控、录像、管理。基于互联网实现实时传输的特点，使得以往必须局限在区域范围的视频监控系统，变成可以不受时间与地域的限制。随时随地传送到用户的移动客户手机APP中。而更多智能硬件设备的添加，如：无线门窗磁、人体红外探测器、烟雾探测器、可燃气体探测器等和智能门禁配合，能进一步地将安防隐患消灭到无形。

传统物业又敲响了一记重重的警钟

       物业管理行业正面临困境，又屡屡出现物业公司与业主冲突不断、新老物业更替难、物业公司不作为、乃至违法违规等种种乱象。作为全国物业管理发源地的深圳尚且如此，全国其他地区类似的问题更比比皆是。物业管理行业成本上涨、经营压力巨大，但许多物业公司没有改善自我意识，甚至采取弃管的态度，这种状态下的物业管理像是在自焚!未来必然要面对智能社区彻底的洗牌和出局的命运。

       早前，深圳市房地产经纪行业协会以全市60多家房地产经纪机构联名报告的方式，要求市住建委、纪检等主管机关部门依法整治物管公司及物管人员索取贿赂、干扰正常房地产活动等违规违法行为。指出：“物管公司违规‘三宗罪’：出卖业主隐私信息、违规从事房产中介活动和多种违规经营乱收费”。 “**” 是当头一棒!直指物业行业的痛处，缺乏专业的管理能力、缺乏经营意识、甚至缺乏履行基本责任和义务的能力。让如今物业公司的问题层出不穷。从深圳“空中庙宇”事件中物业公司的监管失职，到翰岭花园骗领维修基金的违法行为，从投招标时勾结业委会暗箱操作，到接管小区仅数年公共设施便残破不堪，暴露了物业公司严重的管理问题。而这些本应是物业管理企业最基本的职责。 

       未来政府部门会不断加强对行业监管、查处的力度。而这将是物业行业所要面临的严峻考验。真正做好物业管理的基础工作，赢得业主的信任，赢得社会的认同变得渐行渐艰，而智能社区的无疑是最佳的物业管理接班者。

智慧社区接棒前行

       近年来，充分融合了物联网和互联网技术的智慧社区解决方案逐渐出现，并在一些发达地区实施。智慧社区产品的“智能化”程度却参差不齐。在整个智慧社区的市场中，智慧社区建设标准与规划并不统一。因而导致很多社区工程设计、施工安装、设备选型的随意性较大。由于各厂家的产品兼容性、互换性、开放性差，实现设备中半智能与常规互联网的互联也是个很大的问题。

       在一些还在设备改造阶段的住户家中，智能设备种类很多，管理和维护起来非常困难，给未来系统的集成与数据共享带来了很大的障碍。而基于完全互联网基因的智能设备和门禁系统，相对来说配置更简单、更易安装，用手机APP就能取代传统室内机器，大网络环境无设备兼容的问题，才说得上是真正的无障碍真智能社区系统。

纯互联网基因真智能

       随着社会与经济的进步，人们对改善生活质量的要求越来越迫切，智慧社区的市场也逐步成熟，在智慧城市、宽带中国等政策以及城镇化进程如火如荼、互联网经济大行其道的新环境下，智慧社区在几十年的发展中已经进入一个全新的时代。如今，各大型房产商、物业服务公司、网络设备提供商、电信运营商，以及新兴的互联网公司都在合力涉足着手布局智慧社区，传统的物业管理由于疲态尽显，必将淡出历史的舞台，智慧社区以其便民、惠民、利民、以人为本的发展模式，通过跨界合作整合出更多产业链形态，为智慧社区的未来发展点亮了一个值得憧憬的未来。

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